鹤壁农垦农业发展有限公司土地招租公告

一、项目基本情况

1. 项目名称：鹤壁农垦农业发展有限公司1470余亩土地招租项目

2. 组织方式：竞价

3. 竞价底价：每亩每年1150.00元

4. 竞价亩数：约1470亩（详见附件1地块图，结算以实际测量亩数为准），租赁费=实际测量亩数*竞价成交单价*5年。

5. 租赁期限：5年，自2025年10月1日至2030年9月30日止。

6. 租赁费支付方式：5年租赁费按照334模式分批支付，第一次于2025年7月10日前支付30%，第二次于2025年8月20日前支付30%，第三次于2025年9月20日前付40%（租赁费支付完毕后，15个日历天内无息退还50万元保证金），未足额缴纳土地租赁费的，自动解除租赁合同。

二、竞价人资格要求

1. 具有独立承担民事权利能力的自然人或具有有效的营业执照的法人，年龄20岁-60岁（提供身份证或营业执照）；

2. 未被中国执行信息公开网列入失信被执行人（提供中国执行信息公开网查询截图）；

3. 公司法人或自然人资信良好（提供公司法人或自然人征信报告）；

4. 缴纳竞价保证金：50万元（现金或银行转账，代理公司收到保证金后开具收据）。

5. 签署竞价承诺书（详见附件2）。

6. 本项目每户（公司）只允许一人参与，且是独立自然人，公司法人无法出席的授权委托人需出具授权委托书，不接受联合体竞价。

三、获取竞价资格

满足竞价人资格要求的自然人或法人须携带资格证明材料原件（一套复印件）于2025年6月30日至2025年7月2日，每天上午8：30至11：30，下午15：00至17:30（北京时间，法定节假日除外）到鹤壁市浚县浚州大道九州通医药公司四楼办公室报名并领取竞价须知，获取竞价资格。

四、竞价会议截止时间及地点

1. 时间：2025年7月3日15时30分

2. 地点：鹤壁市浚县浚州大道九州通医药公司四楼。

3. 获取竞价资格的自然人应持身份证在竞价时间前到达竞价地点，逾期未到达现场的视为自动放弃竞价资格。

五、发布公告途径

本次招租公告、竞价结果公告均在贵盈配资 - 配资平台|正规配资平台网站上发布。

六、竞价须知

1. 本次交易服务费按照20000.00元收取，由竞价成交人在领取竞价成交确认书时，一次性向代理机构足额缴纳。竞价成交人须在竞价会议结束后7日内领取竞价成交确认书，领取竞价成交通知书后30日内与出租方人签订土地租赁合同，逾期未签订的视为放弃成交资格，不退还保证金。

2. 竞价流程：发布竞价公告-缴纳竞价保证金-召开竞价会议-缴纳交易服务费-签订竞价确认书-签订土地租赁合同。

3. 竞价会议程序：

（1）公布在竞价截止时间前到场的竞价人数量（符合竞价人资格条件）；

（2）宣布参会人员名单；

（3）开始竞价；

（5）确认结果；

（6）签订竞价确认书。

4. 竞价规则：

（1）公司法人或自然人必须持身份证原件独立参加竞价会议，进行一次或多轮次现场报价，接受委托人参与竞价会议，需携带授权委托书，加盖公章。

（2）底价以每亩每年1150元开始报价，进行多轮次现场报价，本轮次报价结束后主持人公布最高价格，如竞价人愿意加价时，必须举手表示并要求进行下一轮次报价（报价须高于上一轮次最高报价且每次报价大于等于10元的正整数倍）。经主持人询问直至无竞价人要求再次报价，便确定以当前轮次最高价作为成交价。竞价人应对民事行为能力负全责，一经应价，不得反悔，否则不退还竞价保证金50万元。

（3）竞价成功后，现场工作人员及时给成交人发出竞价确认书（一式4份盖章）。

（4）需要注意活动结束后，成交人凭竞价成交确认书支付相关费用并获得收据。另外，竞价前应先充分了解竞价土地流转详情，不要盲目出价。

（5）竞价未成交的公司或自然人，在15个日历天内无息退还50万元竞价保证金。

（6）本公告最终解释权归鹤壁农垦农业发展有限公司。

七、对本次竞价提出询问，请按以下方式联系

1. 甲方信息

名称： 鹤壁农垦农业发展有限公司

地址：河南省鹤壁市浚县白寺镇城东2公里

联系人：韩先生

联系方式：13783000707

2. 代理机构信息

名称：河南古基工程管理有限公司

地址：鹤壁市浚县浚州大道九州通医药公司四楼

联系人：李先生

联系方式：18639256659

附件：1. 竞价地块图.docx

                 2. 竞价承诺书.docx

     （来源：农发公司）